Casa a Venda no Condomínio Vale Azul – Alto Paraíso de Goiás

Se você procura um refúgio cercado pelo verde, com tranquilidade, segurança e excelente potencial de valorização, esta é um imóvel diferenciado.

Localizada em um condomínio fechado no Vale Azul, esta bela residência está em um amplo lote de 1.013,15 m², em frente a uma Área de Preservação Permanente (APP), proporcionando vista definitiva para a mata nativa e a tranquilidade de nunca ter construções em frente ao imóvel.

A apenas 40 metros da casa, um córrego natural atravessa o condomínio, tornando o ambiente ainda mais agradável, silencioso e integrado à natureza.

Construída de forma suspensa, a residência possui excelente ventilação, ampla varanda com um lindo deck e jardins cuidadosamente cultivados.

🏡 Características do imóvel

📐 Área do lote: 1.013,15 m²
🏠 Área construída: aproximadamente 200 m², possibilitando ampliação.

✅ 3 quartos, sendo 2 suítes
✅ Suíte principal com mezanino
✅ Segunda suíte com entrada independente e cozinha externa privativa
✅ Banheiro social
✅ Quarto de apoio/depósito
✅ Ampla varanda com deck
✅ Chuveiro externo
✅ Redário
✅ Jardim, gramado e paisagismo consolidado

🌱 Quintal produtivo

O terreno foi cultivado com muito cuidado ao longo dos anos e oferece uma verdadeira experiência de vida sustentável, contando com:

🍌 Bananeiras produzindo
🥭 Mamoeiros com frutos
🍈 Maracujá
🌿 Mandioca
🌱 Inhame
🫐 Amora
🍃 Ervas medicinais e aromáticas para chás
🥗 Jardim comestível
🌳 Cerca viva agroflorestal
🌸 Flores ornamentais

Além da beleza natural, você poderá colher alimentos frescos diretamente do seu quintal.

💧 Infraestrutura

✔️ Poço artesiano
✔️ Sistema de biodigestor com sumidouro, sem odores
✔️ Área externa consolidada e extremamente produtiva

✨ Diferenciais

🌿 Condomínio fechado
🌿 Vista permanente para área de preservação
🌿 Total privacidade
🌿 Nenhuma construção em frente ao imóvel
🌿 Córrego natural próximo à residência
🌿 Ambientes independentes
🌿 Excelente ventilação natural
🌿 Ideal para moradia, segunda residência ou hospedagem por temporada

📑 Escritura e registro imobiliário.

💰 Valor de venda: R$ 1.160.000,00

📲 Agende sua visita:
(62) 99672-9027 (Vivo | WhatsApp)

Imobiliária Terra dos Cristais